Cécile Duflot
Cécile Duflot © MaxPPP/Benjamin Girette

La ministre du Logement vient de reconduire pour un an, par décret, le dispositif d'encadrement mis en place en juillet 2012. Il concerne notamment la région parisienne, Marseille, Lyon, Ajaccio, Montpellier.

Le décrent vient de paraître, et comme le précédent, il interdit aux propriétaires privés d'augmenter le loyer au-delà de l'indice de référence des loyers (IRL)... Et ce, s'ils relouent le bien ou s'ils renouvellent le bail. A total, 39 agglomérations sont concernées, des agglomérations où "des tensions anormales du marché locatif ont été constatées", selon Cécile Duflot, la ministre du Logement à l'origine de cette mesure.

En attendant mieux...

C'est une bonne nouvelle pour les locataires... Même s'il ne s'agit encore une fois que d'un dispositif d'urgence . l'année prochaine, un dispositif beaucoup plus ambitieux doit prendre le relais. Il est détaillé dans le projet de loi pour l'accès au logement, qui doit être débattu par les députés à partir de septembre. Objectif : empêcher carrément les loyers de dépasser de plus de 20% un loyer local moyen de référence.

Les principales agglomérations concernées par l'actuel décret sont la région parisienne, Marseille, Lyon, Ajaccio, Montpellier et le bassin d'Arcachon. Toutes présentent à la fois un loyer moyen supérieur à 11 euros le mètre carré (en 2012) et une évolution moyenne des loyers supérieure à 3,2 % par an entre 2002 et 2011.

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